不動産管理業 日次Webモニタリング（スマホ朝礼版）

発行日: 2026年7月14日（火）
作成者: COMUPAL株式会社

本日の重要トピック

1. 【熱中症警戒】東海〜関東甲信で猛暑日続出
本日14日は東海〜関東甲信で38℃前後の危険な暑さとなります。12県に熱中症警戒アラートが発表されています。
* 現場指示: 本日の屋外作業（巡回清掃・修繕等）は原則中止・延期、または涼しい時間帯への変更を。スタッフの水分補給を徹底してください。
* 顧客対応: エアコン故障の問い合わせ急増に備え、協力業者の稼働状況を至急確認してください。

2. 【大雨警戒】ダブル台風発生、北日本で再び大雨へ
台風9号と11号のダブル台風が発生中です。15日夜〜16日にかけ、東北・北海道の日本海側で再び警報級の大雨となるおそれがあります。
* 現場指示: 対象エリアでは、本日中に物件のハザードマップ確認、雨樋・排水溝の事前点検を実施してください。
* 顧客対応: 入居者へ大雨への備え（ベランダの片付け等）を周知し、緊急連絡体制を再確認してください。

3. 【市場動向】不動産市場の構造変化と千葉県市況
金利上昇への懸念から、不動産市場では投資主体の大型化が進み、中小型案件の流動性低下など選別色が強まっています。また、千葉県6月市況では中古マンションの価格上昇に対し、新築戸建は在庫増による買い手市場化が見られます。
* 営業指示: 市場の二極化を踏まえ、オーナーへの的確な売却・バリューアップ提案、および最新の成約事例に基づいた査定価格の見直しを実施してください。

※詳細な分析やその他のトピック（国交省モデル事業採択、最新の賃貸開発動向など）は、PC詳細版レポートをご確認ください。

詳細版: Google Docs